有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，饮料陈茂波表示，饮料经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，正集香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，正集由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，体消内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、饮料留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，正集不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因为，体消在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，饮料是11个月以来最大。而截至2024年1月，正集香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，正集家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

体消2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港房价现在跌了这么长时间，饮料要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在邓浩志看来，正集香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因为，体消在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。因此，饮料当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

税费降了，正集对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。需要注意的是，体消住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。